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安置房公積金貸款能貸多少?安置房用公積金貸款利息

 字體時間:2019-09-09來源: 中國社保網編輯:社保網-藍星
【導讀】:安置房公積金貸款能貸多少?安置房用公積金貸款利息.很多朋友都在用公積金貸款買安置房,安置房公積金貸款能貸多少?安置房用公積金貸款利息多少呢?一起來看看吧。一、公積金買房能貸多少錢1、(個人繳存額/個人繳存比例-400)/對應每萬元的還款系數;2、最高可以貸到要購買

很多朋友都在用公積金貸款買安置房,安置房公積金貸款能貸多少?安置房用公積金貸款利息多少呢?一起來看看吧。

一、公積金買房能貸多少錢

1、(個人繳存額/個人繳存比例-400)/對應每萬元的還款系數;

2、最高可以貸到要購買的房子的評估值的80%

3、一般最高可貸的金額80萬,如果做信用評級aa級可以最高92萬,aaa級可以最高104萬

以上三條同時約束著公積金貸款的貸款最高金額,當三者有差異時,以貸款數額最低的為準。

二、安置房用公積金貸款利息多少

首套房的五年期及以下的為2.75%,五年期以上為3.25%;二套房五年期及以下為3.025%,五年期以上為3.575%。

住房公積金貸款買房溫馨提示

1、住房公積金貸款買房首付說明:公積金不能直接用作購房首付。市民需要先墊付首付款,然后再到住房公積金管理中心提取其公積金內的存儲余額。

2、住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度:

計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額2至法定退休月數)2

3、住房公積金貸款額度按照貸款最高限額計算的可貸額度:

一人申請住房公積金貸款的,最高貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,最高貸款額為80萬元。

4、住房公積金的提取總額不能超過房款總額。

5、結清住房公積金貸款后可以再用公積金購房。無論婚前還是婚后,夫妻中有一方辦理過公積金貸款,系統上會有記錄。如果首套房的公積金貸款已結清,夫妻雙方再用公積金貸款買房,仍視為首次購房。

本文地址:http://www.rjpitz.tw/zhishi/gongjijin/177152.html
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